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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
对于大多数低收入者来说,房价高实在让人无法接受,所以很多人都把目光投向了二手房市场。然而,由于这些房子大多已经住了一段时间,家具和其他设备可能都很旧,需要重新装修。但是二次装修一点也不比新房装修简单,但是还是有很多需要注意的地方,那么二手房装修技巧有哪些呢?让我们和小编一起看看,希望能为你的装修提供一些帮助。
1.装修前最好消毒
这类房屋在施工前必须彻底消毒。比如可以喷一定量的漂白粉。当然,喷完之后门窗要关一个小时。对于卫生间和厨房,应进行24 ~ 48小时的蓄水和渗漏试验。装修时如果要移动管道,必须重做防水,地面干燥后再铺瓷砖。
2.更换旧门窗
对于这种类型的房间,很多人可能拥有原门锁的钥匙,所以进屋后第一件事就是更换原锁。另外,还要仔细检查门窗是否陈旧。如果材料是实心的,可以重新上漆。门窗漆膜脱落,主体腐蚀或开裂,最好拆掉重做。
二手房装修普遍存在线路分布简单、电线老化、违规布线等现象,已经不能满足现代家庭的用电需求。因此,在装修过程中需要彻底改造和重新布线。由于过去使用铝线,我们需要用现在使用的铜线来代替,应该使用聚氯乙烯绝缘保护管。而带有空等大功率电器的线路应分开运行。简单来说就是重新开始。至于插座的问题,一定要多加插座,因为二手房的插座不能满足现在用的电器数量,所以这个一定要在装修上改。
一般二手房装修中原有的水路管道有很多布局不合理或者被腐蚀,因此对水路进行了彻底的检查。如果原管道为已淘汰的镀锌管,施工时必须更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。最近用的PP-R管比较多,必须更换。
5.不要忽视墙面天花板的细节
对于一些不显眼的区域,不要忽视。比如墙壁、地板、天花板的装修,最好请专业人士对房屋进行实地调查,看是否有明显的裂缝,是否平整,是否脱落,是否起砂。如果有这些情况,就应该进行修补,然后用按比例稀释的乳胶漆进行装饰。
砸墙砖、地砖时,避免杂物堵塞下水道;只能装修实木地板、实木复合地板、竹地板,表面厚度4mm。另外,局部翻新也会造成新旧地板的差异,消费者不能盲目翻新地板。
7.“表面”文章要做好
装修过程中,二手房的墙面、地面、天花板的装修是最容易被忽视的。老房子的原装修一般用亲水石膏腻子,需要彻底铲除,换成耐水腻子。
1、做好总体规划
在装修过程中,用户必须明确是进行局部装修还是整体装修。比如房子里一些原来布局的业主可以接受或者因为预算等问题,只做一些局部改造,另一种就是推翻之前的方案,彻底拆除所有的拆迁,重新开始做。
2.不要移动承重墙
作为房屋的承重主体,如果有任何条件,不仅会遭受严重的经济损失,还会受到法律制裁。因此,在拆除或重建时,有必要明确哪些可以拆除,哪些不能拆除。另外,最好在拆迁前咨询物业,因为大部分物业都会有一些房子的结构图。
3.不要忙于更换家具
一般在接手新房后,很多人迫不及待的要拆旧家具,买新家具,但不去衡量家具的价值,这是需要注意的。有时候留着旧家具比留着新家具好,因为家具的有毒气体已经挥发很久了,现在刚放出来又要重建,要节约资源。